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Esforços Pequenos Obter Renovação 5-Star Green Rating



Como um chef que recebe uma resenha brilhante do restaurante, Michele Grieshaber e Michael Klug ficaram em êxtase - e honrados - ao descobrir que sua reforma havia recebido cinco cobiçados estrelas do Green Building Program da Austin Energy. Trabalhando com a equipe da TV, os recém-casados ​​tinham um objetivo grandioso: subir e remodelar seu modesto bangalô de 1926 para dar espaço a eles e aos dois filhos de Michael, e fazê-lo da maneira mais verde possível. Quando o diretor do programa de construção ecológico, Richard Morgan, e o prefeito de Austin, Will Wynn, entregaram a notícia no dia anterior à filmagem do programa de TV, os dois ficaram radiantes. "É um grande distintivo de honra", diz Michele. "Isso confirma que fizemos a coisa certa."

O que surpreendeu a todos, porém, foi o fato de que a casa de Michele e Michael era um dos 35 dos quase 7 mil projetos que se qualificaram para o maior prêmio desde que o programa começou, em 1991, e foi apenas o terceiro projeto de remodelação. A maioria das casas verdes da cidade é nova, mas a execução de uma reforma verde não é tão difícil quanto muitas pessoas pensam.

Antes: um bangalô modesto



Morgan diz que a chave não é necessariamente um grande orçamento, mas a mentalidade da equipe de construção. "Não é difícil obter a classificação, mas é preciso compromisso", diz ele. "Estes eram proprietários de casas comprometidos, o que é mais importante, e encontraram um arquiteto, um construtor e subcontratados que também estavam comprometidos". O arquiteto David Webber e o veterano construtor de grama verde Bill Moore abordaram todos os detalhes das escolhas de produtos e dos métodos de construção com Michele e Michael, seguindo os princípios básicos da arquitetura e do design verdes em cada turno.

As máximas que eles consideraram são fáceis de seguir para qualquer proprietário que queira pensar ultra-verde e criar uma casa digna do prêmio final. Aqui está uma olhada no pensamento que os guiou.

Use novos materiais de maneira conservadora





Apenas o fato de que este projeto foi uma renovação, em vez de uma nova construção, torna-o mais ecológico do que a maioria por causa de todos os recursos reutilizados. Acrescente a isso o fato de que a adição foi modesta em escopo, batendo a linha do telhado por apenas 6 pés. O construtor Bill Moore evitou arrancar e substituir os materiais existentes e, em vez disso, recondicionou, remendou e combinou - isolando as velhas janelas, por exemplo, e apenas consertando as rachaduras no estuque da parede da varanda.

Ao vivo perto de amenidades





Viver verde significa não apenas ter uma casa equipada para economizar energia e recursos, mas também escolher um local que conserve também. A casa de Michael e Michele fica perto de transportes públicos e lojas, o que significa que menos combustível é consumido quando eles saem.

Minimize a necessidade de ar condicionado





O novo telhado de metal reflete o calor para que a casa permaneça mais fria sem ar condicionado extra. É feito de metais reciclados e seria fácil de reciclar novamente se tivesse que ser substituído por muitos anos na estrada. Porches se voltam para o leste e o oeste, protegendo o interior da casa do sol direto nos dias quentes.

Painéis solares da BP Solar

Recursos Naturais





Na parte de trás do telhado, não visível da rua, painéis solares voltados para o sul criam 40% da energia usada na casa. A água da chuva que sai do telhado em sarjetas será coletada em um tanque para fornecer toda a irrigação do jardim, que por sua vez possui plantas nativas adequadas às condições locais secas. E se houver uma chuva ocasional que o sistema de coleta não aguente, há um dreno francês ao redor da casa para desviar a água.

Telhado de Galvalume; coleta de água da chuva pela Innovative Water Solutions; Dreno francês pela J-M Manufacturing

Termine com revestimentos verdes





O interior foi pintado por toda a linha Aura de Benjamin Moore, um produto com baixo teor de compostos orgânicos voláteis (VOCs) que causam o cheiro de tinta vertiginosa. "Mesmo que a tinta custa um pouco mais, é melhor para você, para os pintores e para o meio ambiente", diz Michele. "E o desempenho é melhor." O piso de pinho amarelo original no andar de baixo era remendado e lixado, depois encimado por um selador de óleo e cera em pasta. Os acabamentos a óleo podem ser facilmente reparados no local sem serem lixados, prolongando a vida útil do piso e, assim, reduzindo o desperdício futuro.

Escolha Janelas Eficientes





A luz natural entra na sala de café da manhã através de portas francesas que se abrem para a varanda protegida logo depois.Projetar os ambientes internos para que eles "emprestem" a luz reduz a necessidade de usar luzes elétricas. Como todas as janelas adicionadas, as portas apresentam vidro duplo isolado com um revestimento de baixo E que permite a passagem da luz visível, mas mantém o calor. Isso reduz a necessidade de ar-condicionado, que o casal prefere deixar desligado de qualquer maneira. Todas as janelas e portas de vidro também têm persianas ou venezianas para reduzir a transferência de calor.

Janelas e portas francesas por Andersen Windows; persianas e persianas por Blinds Orçamento

Design com iluminação de baixa energia





A iluminação artificial eficiente em termos energéticos da cozinha inclui uma faixa de luz de ponta com diodos emissores de luz ultra-eficientes (LEDs), sobre os gabinetes, que iluminam o teto e refletem a luz difusa por toda a sala. Os LEDs usam um décimo da energia das lâmpadas incandescentes tradicionais e duram 50 vezes mais. As luminárias embutidas são equipadas com lâmpadas fluorescentes compactas, que duram quatro vezes mais que as incandescentes e usam um quarto da energia. As luminárias pendentes têm lâmpadas halógenas, que não são tão eficientes quanto os LEDs ou as lâmpadas fluorescentes, mas ainda são consideradas uma opção verde para a luz brilhante.

Design de iluminação pelo Atelier Ten; Iluminação LED da Io Lighting; Luminárias personalizadas por Two Hills Studios

Construa com madeira com responsabilidade





Uma pequena loja em Austin construiu os armários - verde apenas pelo fato de que os produtos produzidos localmente precisam de menos combustível para o transporte. Mas também, as caixas são fabricadas a partir da Arreis, uma placa de fibra de média densidade (MDF) feita a partir de 100% de resíduos de madeira pós-industriais e sem adição de formaldeído, que pode eliminar gases e causar problemas de saúde. As armações de face são o Lyptus, um híbrido de eucalipto cultivado em plantação que se recupera do toco após a colheita da madeira a cada 15 anos.

Materiais para gabinetes da Sierra Pine e Madeira Serrada e Contraplacado

Escolha produtos feitos de materiais reciclados





As bancadas da cozinha são IceStone, um produto feito de vidro triturado e concreto. O vidro vem de garrafas recicladas que poderiam ter acabado em um aterro sanitário.

Instale Energy Star Appliances





A geladeira e a lava-louças são classificadas como Energy Star, o que significa que elas usam menos energia do que a maioria.

Eletrodomésticos da KitchenAid

Construa com Salvage





O piso do andar de cima é de pinho amarelo cortado de vigas recuperadas de uma fábrica têxtil. A utilização de madeira recuperada evita o desperdício e reduz a necessidade de reduzir as florestas. O grão apertado freqüentemente encontrado em madeira antiga também torna o piso mais resistente a falhas e, portanto, mais durável do que a madeira de segunda colheita mais rápida.

Pavimentos recuperados por Liquidators

Não lute contra o clima





Persianas de madeira permitem a entrada de luz no novo quarto principal, mas também podem servir para bloquear o calor do Texas. Os proprietários definem o AC acima de 80 graus quando o usam, mas com mais frequência eles optam por deixá-lo desligado e ligar um ventilador de teto - há um em cada sala - ou abrir a porta.

Ventilador de teto por Hunter Fans

Use materiais de baixa manutenção





O deck fora do quarto principal tem tábuas Trex, que são feitas de plástico reciclado e fibra de madeira. Naturalmente resiste à decadência e precisa de pouca manutenção, por isso durará mais do que o deck médio de madeira.

Seja frugal com o espaço





No andar de cima, a tripulação acrescentou dois quartos e um banheiro, além de um pouso enorme que funciona como uma biblioteca. O fato de o banheiro servir dois quartos é outro exemplo da determinação de Michael e Michele de acrescentar apenas o espaço de que realmente precisam.

Conservar a água





As torneiras e chuveiros dos banheiros são de baixo fluxo e conservam a água. O banheiro é de baixo fluxo e de alta eficiência, o que elimina a necessidade de múltiplos flushes.

Instalações sanitárias por Kohler

Design com agradáveis ​​acabamentos





"Arquitetos e construtores verdes muitas vezes se esforçam para incorporar belos detalhes, porque as pessoas são mais propensas a cuidar de edifícios que amam", diz o arquiteto David Webber. "Isso diminui a chance de que as estruturas sejam derrubadas e substituídas". A bancada do banheiro e a prateleira da banheira, também feita de IceStone, o material usado na cozinha, complementam os azulejos brancos limpos feitos à mão. Apenas metade do barro habitual entra nesses azulejos; o restante da mistura é vidro de garrafa triturado e poeira de granito deixada pela operação de britagem de rocha de uma empresa de asfalto. A empresa uma vez jogou o material em um canyon, então desviar o material para telhas protege o canyon, bem como a área onde a argila é extraída.

Azulejo para banheiro de Fireclay Tile

Reduzir o desperdício





Para permitir que a família relaxasse confortavelmente sem usar o ar-condicionado, a tripulação construiu este alpendre onde antes havia um velho deck de cedro. Porque eles desconstruíram cuidadosamente, eles foram capazes de preencher a madeira e usá-la no corrimão de estilo treliça aqui e ao redor do convés acima. Qualquer resíduo do local de trabalho que não pudesse ser reutilizado foi enviado para um local de coleta especial para ser reciclado.

Reciclagem de locais de trabalho pela Triad Waste Management

Use materiais que duram





A durabilidade reduz o desperdício futuro. Para misturar a adição com a antiga casa, ela ficou do lado do HardiPlank, um produto de fibrocimento de longa duração, em vez de madeira. Para o piso da varanda, eles escolheram ipê, uma madeira tropical de crescimento rápido que é excepcionalmente densa e resistente (embora o Programa de Construção Verde não tenha sido capaz de documentar um material que eles acham que é colhido de forma sustentável). O suporte enquadrado sob o ipê foi tratado com uma solução de borato ecologicamente correta para evitar danos aos cupins.

Verde no interior





A casa de Michele e Michael não tem apenas acabamentos e design ecologicamente corretos. Muito do que o torna uma remodelação de cinco estrelas são os sistemas e partes estruturais que usam menos energia, mantêm a casa saudável e reduzem o desperdício.

Pregos com articulação de dedo
A adição no andar de cima foi emoldurada usando pinos de articulação, placa de fio orientado (OSB) e madeira projetada. Todos incluem resíduos de madeira ou fibras de madeira, utilizando mais da árvore.

Madeira serrada da Georgia-Pacific

Verde no interior: qualidade do ar





Ventiladores de banheiro de alta qualidade e um sistema de aspiração central protegem a qualidade do ar interior. Há também um purificador de ar para toda a casa, que remove 99,98% da poeira, fuligem e mofo transportados pelo ar. Água quente para o banheiro e o resto da casa é fornecida através de um aquecedor de água sob demanda, para que a energia não seja desperdiçada com o aquecimento constante de um tanque de água quando não for necessário.

Ventiladores de banheiro e aspiração central da Broan-NuTone; filtro de ar e HVAC by Trane

Verde no interior: HVAC eficiente





A tripulação de HVAC desmantelou o antigo equipamento de aquecimento e resfriamento e recuperou o refrigerante Freon do ar-condicionado para não danificar a camada de ozônio da Terra. O novo sistema de alta eficiência tem ar central e um forno a gás, ambos cuidadosamente dimensionados para atender às necessidades da casa, agora que é isolado com espuma de vedação e celulose reciclada.

Contratante de HVAC e recuperação de Freon pela All Year Heating & Cooling

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